Attraktive 1-Zimmer Wohnung mit schönem Grünblick vom Balkon in gesuchter Lage von Marienfelde
Erdgeschoss zum Kauf
12107 Berlin
- Object-Nr.
- ETT-WI57328
- Käuferprovision
- 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.692,39 €
- Hausgeld
- 217 €
- Wohnfläche
- ca. 39,3 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1958
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Modernisierungen
- 2013
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 28, 2028
- Endenergieverbrauch
- 123 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1958
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- A+
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im lebendigen Herzen von Berlin! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 39 m² eine klug durchdachte Raumaufteilung und ermöglicht komfortables Wohnen für Singles oder Paare.
Das helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und eine Ausstattung von normaler Qualität, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und Ruhe vermittelt. Das gut geschnittene Badezimmer rundet das komfortable Wohnkonzept ab. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Grünblick.
Mit einem Hausgeld von nur 217,00 € sind die Nebenkosten überschaubar und ermöglichen finanzielle Planbarkeit.
Diese Wohnung eignet sich perfekt als erste eigene Immobilie oder als Kapitalanlage in der florierenden Metropole Berlin. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie urbanes Wohnen mit all seinen Facetten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Als Wohnstandort hat Tempelhof einen gediegenen, z.T. auch etwas biederen Anstrich: Im Norden befinden sich größere verdichtete Altbaubestände, in den Ortsteilen Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade dagegen ausgedehnte Einfamilienhausgebiete.
Der Ortsteil Mariendorf gilt als sehr beliebtes Wohngebiet. Zentrum und Hauptgeschäftsstraße ist der Nordabschnitt des Mariendorfer Damms. Hier endet auch die U-Bahn; im Süden fahren lediglich Busse. Richtung Osten und Süden dominieren neuere Siedlungsbauten und Einfamilienhausgebiete, die von viel Grün durchbrochen werden: Kleingartenkolonien, der Volkspark Mariendorf und ein breiter Grünstreifen leiten zum benachbarten Britzer Garten über.
Die angebotene Liegenschaft liegt in einer zentralen aber zugleich sehr ruhigen Wohnlage. Sowohl die nächste U-Bahnstation Alt-Mariendorf als auch die Bushaltestelle sind in nur wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
BRAUCHEN SIE EINE FINANZIERUNG? WIR HELFEN IHNEN GERNE!
Auf Grund unserer Zugehörigkeit zu einem großen Allfinanzunternehmen, der Wüstenrot Bausparkasse AG und deren Partner haben wir Ihnen auch im Bereich der Finanzierungen einiges zu bieten. Sie können sich gerne von einem unserer Fachleute über Ihre Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch beraten lassen.
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, vor allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter/Mieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname – Straße, Hausnummer – Postleitzahl, Ort – Telefonnummer)
HINWEIS:
Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der uns überlieferten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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