Attraktive Kapitalanlage! Vermietete 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Reinickendorf!
Wohnung zum Kauf
13409 Berlin
- Object-Nr.
- WI28976
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 7.423,20 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 7.423,20 €
- Nettorendite (Ist)
- 3,2 %
- Wohnfläche
- ca. 81 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 81 m²
- Gesamtfläche
- ca. 81 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 81 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1985
- Kategorie
- Standard
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 5, 2030
- Endenergieverbrauch
- 78,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 2000
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Die angebotene, vermietete Wohnung zur Kapitalanlage befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Schäfersee’s. Die gepflegte Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Wannenbad, Küche und eine Loggia. Zur Wohnung gehört ein Wageneinstellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel als auch Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Reinickendorf bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität: Knapp ein Viertel seiner Fläche besteht aus Wald, hinzu kommen Parkanlagen und Wasserflächen. Der Reiz des Bezirkes liegt vor allem in seiner großzügigen, weiträumigen Bebauung. Die Wohngebiete werden durch eine Vielzahl von Parks, Seen, Grünanlagen, Spiel und Sportplätzen unterbrochen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 78.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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