Vermietete Eigentumswohnung in Berlin Rudow

Objekt-Nr. Potsdam276 – Wohnung zum Kauf in Berlin


Ansprechpartner

Olaf Störmann

Telefon: 0331 20178845
Telefax: +49 7141 16 731 941

objekt@wi-pm.de

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Eckdaten

Kaufpreis 145.000 €
Kaufpreis pro m² 2.788,46 €
Hausgeld 186 €
Adresse 12357 Berlin
Wohnfläche ca. 52 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Alt Rudow .
Im Aufgang selbst sind 9Wohnungen . Die angebotene Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß rechts.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 51,97 qm und teilt sich in folgende Räume auf:

1 Wohnzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Küche ( die dem Mieter gehört )
1 Wannenbad
Flur und Abstellkammer

Die Fußböden sind ursprünglich mit Laminat ausgelegt, wobei der Mieter selbst Teppichboden darüber gelegt hat.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

die Wohnung ist vermietet und wird deshalb als Kapitalanlage angeboten.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 328€ pro Monat

Ausstattungsbeschreibung

normale Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, was den Vorteil hat man viele Geschäfte und Einrichtungen zu Fuß erreichen kann.
Die kleine Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und von Grünflächen umgeben.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar.

Käuferprovision

3,57% incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

vermietbare Fläche ca. 52 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 27
Kategorie Standard
Baujahr 1959
Befeuerungsart Öl
Boden Teppich, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Vermietet

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 29.01.2020

0200400+


Objekt-Nr. Potsdam276 – Wohnung zum Kauf in Berlin

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