Vermietete 2-Zimmer ETW nahe Deutsche Oper in Berlin-Charlottenburg!

Objekt-Nr. WI21242 – Wohnung zum Kauf in Berlin


Ansprechpartner

Steffen Horn

Telefon: +49 30 824 51 64
Telefax: +49714116831941

info@wi-berlin.de

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Eckdaten

Kaufpreis 115.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieteinnahmen (Ist) 3.159 €
Hausgeld 234 €
Mietvervielfältiger (Soll) 24.55

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe der Deutschen Oper. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Wohngeld beträgt warm € 234,- darin sind € 57,24 Rücklagen enthalten. Die Miete warm beträgt € 390,39 inklusive der Nebenkosten von € 126,77.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.

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Lagebeschreibung

Der Kernbereich von Charlottenburg bildet den wichtigsten Teil der City-West. In diesem Wohnbereich gehören einige traditionelle Straßen zu den nobelsten und teuersten der Stadt. Die Anhänger urbaner Lebensformen finden in Charlottenburg eine große Anzahl von Kinos, zahllosen Restaurants und Kneipen, mehrere Theater und Museen.

Käuferprovision

Die Provision von 7,14 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

Adresse 10627 Berlin
Wohnfläche ca. 51,69 m²
Nutzfläche ca. 51,69 m²
vermietbare Fläche ca. 51,69 m²
Kategorie Standard
Baujahr 1955
Befeuerungsart Fernwärme
Unterkellert
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1959
Gültig bis 28.07.2018

0200400+


Objekt-Nr. WI21242 – Wohnung zum Kauf in Berlin

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