Vermietete 2 Zimmer ETW in gesuchter Wohnlage vom Friedrichshain!

Objekt-Nr. WI21276 – Wohnung zum Kauf in Berlin


Ansprechpartner

Steffen Horn

Telefon: +49 30 824 51 64
Telefax: +49714116831941

info@wi-berlin.de

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Eckdaten

Kaufpreis 230.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieteinnahmen (Ist) 7.028,40 €
Hausgeld 230 €
Mietvervielfältiger (Soll) 32.00

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in verkehrsgünstiger aber ruhiger und grüner Wohnlage unweit dem Boxhagener Platz. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe fußläufig sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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Lagebeschreibung

Friedrichshain ist Teil des Berliner Stadtbezirkes Kreuzberg-Friedrichshain. Beide Teile sind durch die Spree getrennt, aber durch die schönste Brücke Berlins, der Oberbaumbrücke miteinander verbunden. Friedrichshain gewinnt als Wohnquartier, überwiegend durch die Renovierung von Altbaubeständen, immer mehr an Bedeutung. Mir dem weitläufigen Volkspark besitzt Friedrichshain ein zentrales Naherholungsgebiet.

Käuferprovision

Die Provision von 7,14 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

Adresse 10247 Berlin
Wohnfläche ca. 66,98 m²
vermietbare Fläche ca. 66,98 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Kategorie Standard
Baujahr 1918
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Unterkellert
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 12.10.2028

0200400+


Objekt-Nr. WI21276 – Wohnung zum Kauf in Berlin

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