Reihenmittelhaus mit großem Garten

Objekt-Nr. Potsdam243 – Haus zum Kauf in Dessau Roßlau


Ansprechpartner

Olaf Störmann

Telefon: 0331 20178845
Telefax: +49 7141 16 731 941

objekt@wi-pm.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 115.000 €
Kaufpreis pro m² 1.277,78 €
Adresse 06846 Dessau Roßlau
Wohnfläche ca. 90 m²
Nutzfläche ca. 40 m²

Beschreibung

Das ursprüngliche Baujahr für das Haus war 1935 in Massivbauweise.
Es wurden aber bereits umfangreiche Modernisierungen vorgenommen:

das Dach wurde im Jahr 1991 neu gedeckt
Leitungen im Jahr 2010
Wärmedämmung 2005
Fenster 1997
Heizung wurde von Kohle auf Gas im Jahr 2006 umgestellt
Bodenbeläge sind seit 2010 verlegt ( überwiegend Teppichboden )

Das Haus verfügt über ca. 90qm Wohnfläche plus Vollkeller
Der Garten hat insgesamt ca.435qm Fläche

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2019.
Endenergiebedarf beträgt 268.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.

das Haus kann relativ kurzfristig übernommern werden.

Der Energieausweis hat noch die Werte von der Kohleheizung.
Durch die Umstellung auf Gas hat sich der Wert verbessert.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus hat eine normale einfache Ausstattung. Die Küche und das Bad sind nutzbar,aber müssen aber modernisiert werden.
Das besondere an diesem Reihenmiitelhaus ist tatsächlich der sehr ungewöhnlich große
Garten.

Lagebeschreibung

Das Haus ist relativ zentral gelegen und gehört lt.Eigentümern zu der
Wohngegend wo man gerne hinzieht
Der Bahnhof ist zu Fuß innerhalb 15 Minuten zu erreichen
ein Kindergarten befindet sich um die Ecke
Die Schule erreichen die Kinder mit dem Bus der sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Auch Einkaufsmöglichkeit und ärztliche Versorgung sind vorhanden.

Käuferprovision

3,57% incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 435 m²
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Kategorie Standard
Baujahr 1935
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
Verkaufstatus offen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 268,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1935
Gültig bis 22.03.2019

0200400+


Objekt-Nr. Potsdam243 – Haus zum Kauf in Dessau Roßlau

Zurück zu den Immobilienangeboten


Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.