Helle 2 Zimmer Wohnung mit unverbautem Blick im Herzen von Pankow!

Objekt-Nr. WI27716 – Wohnung zum Kauf in Berlin


Ansprechpartner

Steffen Horn

Telefon: 030 8245164
Telefax: 07141 16831941

info@wi-berlin.de

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Eckdaten

Kaufpreis 345.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 214 €
Adresse 13187 Berlin
Wohnfläche ca. 62,83 m²

Beschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in ausgesprochen exzellenter Wohnlage von Pankow unweit dem Rathaus Pankow. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Sie verfügt über eine offene Wohnküche mit bodentiefen Fenstern, einem Duschbad und einem weiterem Zimmer. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Keller; die Beheizung erfolgt zentral über Gas.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Lagebeschreibung

Das heutige Pankow setzt sich aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen, die durch eine Gebietsreform im Jahre 2001 zum einwohnerreichsten Berliner Bezirk fusionierten. Den Bezirk Pankow, der von der sogenannten City-Ost am Alexanderplatz bis an die Landesgrenze zum Barnim reicht, kann man als Bezirk der Superlative bezeichnen. Idyllische und ausgedehnte Grünanlagen findet man hier ebenso wie Szenekieze, attraktive Wohnquartiere, beliebte Kulturzentren und florierende Gewerbestandorte. Kinos, Schulen, Kindertagesstätten und ein attraktives Nahverkehrsangebot sind schließlich weitere Bestandteile einer sehr ausgewogenen Infrastruktur dieses Bezirkes.

Käuferprovision

Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

Nutzfläche ca. 62,83 m²
vermietbare Fläche ca. 62,83 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 4
Kategorie Standard
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Küche offene Küche
Unterkellert
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 116,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger GAS
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 03.09.2028

0200400+


Objekt-Nr. WI27716 – Wohnung zum Kauf in Berlin

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