Ein Neubau zur Selbstgestaltung

Objekt-Nr. Potsdam226 – Haus zum Kauf in Michendorf


Ansprechpartner

Olaf Störmann

Telefon: 0331 20178845
Telefax: +49 7141 16 731 941

objekt@wi-pm.de

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Eckdaten

Kaufpreis 275.000 €
Kaufpreis pro m² 1.978,42 €
Adresse 14552 Michendorf
Wohnfläche ca. 139 m²
Nutzfläche ca. 152 m²

Beschreibung

"Das Traumhaus selbst gestalten", ist hier die Devise.

Sie bekommen eine Rohbau-Doppelhaushälfte mit 36,5 cm starken Porotonstein inkl. Dach mit Dachkasten, Haustür und Fenstern in idyllischer Lage. Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von 139 m² und eine für ein Doppelhaus, besonders große Grundstücksfläche von 566 m². Von Ihrem Garten aus, haben Sie einen unverbaubaren Blick auf Wald und Wiese.

Im Inneren erwarten Sie 5 Wohn-/ Schlafräume, ein Gäste-WC, ein großes Familienbad und eine Küche. Wobei die Zimmeraufteilung im Obergeschoss ganz nach Ihren Wünschen ausgeführt werden kann, da dort noch keine Wände eingezogen sind. Raumhohe Terrassenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie einen herrlichen Blick ins Grüne.

Für die Außengestaltungen liegen die Genehmigungen ebenfalls bereits vor. Eine 21 m² große Terrasse können Sie sich errichten, sowie Pkw-Stellplätze.

Bei der weiteren Gestaltung und dem Ausbau stehen Sie nicht allein da. Der Bauherr und gleichzeitig Architekt des Objektes berät Sie gern.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Wildenbruch befindet sich in einer sehr grünen und idyllischen Landschaft von Potsdam-Mittelmark, südlich von Potsdam. Michendorf und Beelitz sind die nächstgelegenen Orte.
Die Siedlung des angebotenen Hauses befindet sich angrenzend an den Golfclub Seddiner See, am Nordufer des beliebten Badesees.

Käuferprovision

7,14% inkl.der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 566 m²
Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Baujahr 2018
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Gartennutzung
Verkaufstatus offen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 110 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2018
Gültig bis 22.04.2027

0200400+


Objekt-Nr. Potsdam226 – Haus zum Kauf in Michendorf

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