Baugrundstück mit Abrisshaus in zentraler Lage von Kaulsdorf!

Objekt-Nr. WI24120 – Grundstück zum Kauf in Berlin


Ansprechpartner

Steffen Horn

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Eckdaten

Kaufpreis 320.000 €
Adresse 12621 Berlin
Grundstücksfläche ca. 912 m²

Beschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Kaulsdorf, etwas zürckgesetzt an der Straße Alt-Kaulsdorf. Auf dem Grundstück steht ein Abrissgebäude. Die Neubebauung kann nach der umliegenden Bebauung, §34 Baugesetzbuch, bebaut werden. Das Grundstück ist erschlossen.

Lagebeschreibung

Die Straße Alt-Kaulsdorf ist ein Teilstück der – auf gemeinsamer Trasse verlaufenden – Bundesstraßen B 1/B 5 und liegt vollständig im Berliner Ortsteil Kaulsdorf des Bezirks Marzahn-Hellersdorf. Die Straße verläuft geradlinig in West-Ost-Richtung in zwei durch einen Grünstreifen getrennten Fahrbahnen. Sie beginnt im Westen an der Straßenbrücke über die Wuhle als Fortsetzung der Straße Alt-Biesdorf und endet im Osten an der Kreuzung Am Kornfeld / Kressenweg. Dort setzt sie sich als Alt-Mahlsdorf fort.

Den historischen Dorfkern von Kaulsdorf tangiert sie an ihrem westlichen Ende. Vor allem auf der Nordseite von Alt-Kaulsdorf sind einige Zeugnisse aus der Bebauungszeit der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erhalten und unter Denkmalschutz gestellt. Dort befinden sich darüber hinaus die Neuapostolische Kirche Kaulsdorf und das Gelände des Vivantes Klinikums Kaulsdorf.

Käuferprovision

Die Provision von 7,14 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

Bebaubar nach Nachbarschaft (§34 BauBG)
Erschließung voll erschlossen
Verkaufstatus offen

Objekt-Nr. WI24120 – Grundstück zum Kauf in Berlin

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