Attraktive vermietete 2-Zimmer ETW in Zehlendorf!

Objekt-Nr. WI21169 – Wohnung zum Kauf in Berlin


Ansprechpartner

Steffen Horn

Telefon: +49 30 824 51 64
Telefax: +49714116831941

info@wi-berlin.de

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Eckdaten

Kaufpreis 170.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieteinnahmen (Ist) 4.890,96 €
Hausgeld 251 €
Mietvervielfältiger (Soll) 25.87

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in guter, begrünter Wohnlage. Sie hat einen guten Zuschnitt und liegt im Hochparterre eine sehr gepflgeten Anlage. Die Beheizung erfolgt zentral. Die Wohnung ist an eine seriöse gemeinnützige Einrichtung vermietet und garantiert daher eine sichere Einnahmesituation.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

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Lagebeschreibung

Zehlendorfer wohnen angenehmer, verdienen mehr und leben sogar länger als die übrigen Berliner. So jedenfalls die Statistik. Die verschiedenen Ortsteile sind allesamt aus früheren Villenkolonien hervorgegangen, die weitgehend unbeschädigt den 2. Weltkrieg überstanden haben. Hochherrschaftliche Villen und Einfamilienhäuser prägen noch heute weite Teile des Bezirkes. Seine teilweise hervorragende Wohnlage machen Zehlendorf zu einem bevorzugten Wohnbezirk Berlins.

Käuferprovision

Die Provision von 7,14 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

Adresse 14167 Berlin
Wohnfläche ca. 68 m²
vermietbare Fläche ca. 68 m²
Anzahl Etagen 4
Kategorie Standard
Baujahr 1930
Befeuerungsart Gas
Unterkellert
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1974
Gültig bis 05.06.2018

0200400+


Objekt-Nr. WI21169 – Wohnung zum Kauf in Berlin

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