Attraktive Kapitalanlage! Vermietete 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Reinickendorf!

Objekt-Nr. WI28976 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Berlin


Ansprechpartner

Steffen Horn

Telefon: 030 824 51 64
Telefax: 07141 16831941

info@wi-berlin.de

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Eckdaten

Kaufpreis 230.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieteinnahmen (Soll) 7.423,20 €
Mieteinnahmen (Ist) 7.423,20 €
Mietvervielfältiger (Soll) 31.00

Beschreibung

Die angebotene, vermietete Wohnung zur Kapitalanlage befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Schäfersee's. Die gepflegte Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Wannenbad, Küche und eine Loggia. Zur Wohnung gehört ein Wageneinstellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel als auch Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 78.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lagebeschreibung

Reinickendorf bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität: Knapp ein Viertel seiner Fläche besteht aus Wald, hinzu kommen Parkanlagen und Wasserflächen. Der Reiz des Bezirkes liegt vor allem in seiner großzügigen, weiträumigen Bebauung. Die Wohngebiete werden durch eine Vielzahl von Parks, Seen, Grünanlagen, Spiel und Sportplätzen unterbrochen.

Käuferprovision

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Adresse 13409 Berlin
Wohnfläche ca. 81 m²
Nutzfläche ca. 81 m²
Gesamtfläche ca. 81 m²
vermietbare Fläche ca. 81 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Kategorie Standard
Baujahr 1985
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 78,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 05.03.2030

0200400+


Objekt-Nr. WI28976 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Berlin

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